REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
Warszawa: Bokserska – Budimex wystartował z budową osiedla na Służewcu [WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
Warszawa: Bokserska – Budimex wystartował z budową osiedla na Służewcu [WIZUALIZACJE]
Nowa inwestycja w pobliżu zbiegu ulic Bokserskiej i Komputerowej obejmie ponad 200 mieszkań. Warszaw...
Develia wybuduje na Krzykach budynek wielorodzinny Mist Houseartykuł
Pokaż artykuł
Develia wybuduje na Krzykach budynek wielorodzinny Mist House
Jeden z największych deweloperów w Polsce, Develia S.A. z Wrocławia zrealizuje kolejny projekt miesz...
[Warszawa] Kolejny budynek w portfelu nieruchomości Grupy Adgar Poland – Cirrus zamienia nazwę na Adgar Waveartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Kolejny budynek w portfelu nieruchomości Grupy Adgar Poland – Cirrus zamienia nazwę na Adgar Wave
Grupa Adgar podpisała umowę na zakup budynku biurowego Cirrus mieszczącego się w centrum biznesowym...
[Wrocław] Pętla autobusowa w Lipie Piotrowskiej coraz bliżejartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Pętla autobusowa w Lipie Piotrowskiej coraz bliżej
Ruszył I etap robót obejmujących rozbudowę i przebudowę ulic w Lipie Piotrowskiej. Zmiany na osiedlu...
Kraków: Powstanie Miejsce Pamięci KL Plaszowartykuł
Pokaż artykuł
Kraków: Powstanie Miejsce Pamięci KL Plaszow
Muzeum powstanie na terenach należących do Gminy Miejskiej Kraków, Gminy Wyznaniowej Żydowskiej w Kr...
Otwarcie nowych plaż we Wrocławiuartykuł
Pokaż artykuł
Otwarcie nowych plaż we Wrocławiu
Już wkrótce otwarcie nowych plaż we Wrocławiu. Szczególnie zadowoleni powinni być mieszkańcy nowego...
Ulica Berka Joselewiczainwestycja
Pokaż inwestycję
Ulica Berka Joselewicza
Kraków, Śródmieście, Berka Joselewicza
[Warszawa] Mazowiecki Instytut Kultury - modernizacjainwestycja
Pokaż inwestycję
[Warszawa] Mazowiecki Instytut Kultury - modernizacja
Warszawa, Wola, Elektoralna 12
[Kraków] Ulica Karmelicka inwestycja
Pokaż inwestycję
[Kraków] Ulica Karmelicka
Kraków, Śródmieście, Karmelicka
[Rzeszów] Most Karpackiinwestycja
Pokaż inwestycję
[Rzeszów] Most Karpacki
Rzeszów, Most Karpacki
Boisko Sportowe, ul. Ptaszyckiegoinwestycja
Pokaż inwestycję
Boisko Sportowe, ul. Ptaszyckiego
Kraków, Ptaszyckiego
Ośrodek Szkolny, ul. Millanainwestycja
Pokaż inwestycję
Ośrodek Szkolny, ul. Millana
Kraków, Podgórze, Millana
Kościół, ul. Rakowickainwestycja
Pokaż inwestycję
Kościół, ul. Rakowicka
Kraków, Śródmieście, Rakowicka 18
Wydział Humanistyczny AGHinwestycja
Pokaż inwestycję
Wydział Humanistyczny AGH
Kraków, Krowodrza, Gramatyka
Lubicz 15inwestycja
Pokaż inwestycję
Lubicz 15
Kraków, Śródmieście, Lubicz 15
inwestycja
Pokaż inwestycję
[Wrocław] Białoskórnicza 7/8/9/10
Wrocław, Stare Miasto
[Kraków] Hotel Felix (przebudowa)inwestycja
Pokaż inwestycję
[Kraków] Hotel Felix (przebudowa)
Kraków, Nowa Huta, Złota Jesień 15
[Kraków] Zajazd Kazimierskiinwestycja
Pokaż inwestycję
[Kraków] Zajazd Kazimierski
Kraków, Śródmieście, Krakowska 29
Hotel, ul. Gertrudy 12ainwestycja
Pokaż inwestycję
Hotel, ul. Gertrudy 12a
Kraków, Śródmieście, Św. Gertrudy 12a
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
REKLAMA